更新・再契約のお手続きについて
賃貸借契約は2種類ございます
まず、契約書をご確認いただき、ご自身の契約形態をご確認下さい。
普通賃貸借契約とは更新が可能な契約形態のことです。
定期建物賃貸借契約（または定期借家契約）とは、建物賃貸借契約のうち「あらかじめ定めた期間満了時に更新することなく賃貸借契約が終了する」契約形態のことです。貸主・借主両者の合意により再契約することが可能です。
普通建物賃貸借契約
1
書類を受領
契約期間満了の約2～3ヶ月前になると、更新のお知らせの書類が、郵送又はマイページから送られてきます。
そちらの案内に沿って手続きをお願いいたします。建物の賃貸借契約と一緒に弊社代理店の火災保険にご加入の場合は、併せて案内が行きますのでそちらも併せてご確認下さい。
2
必要事項を書いて
書類を返送する
書類の記載内容をご確認いただき、ご署名・ご捺印、又は電子署名をお願いいたします。
※書面の場合は、消えないボールペンでお願いいたします。
※万が一、間違ってしまった場合は、訂正箇所に二重線を引いて頂き、二重線の上にご捺印下さい。
3
更新料を振り込む
更新書類と送られてくる書類の中に、請求書が入っていますので、契約満了日の1か月前~2週間前までにお振込をお願いいたします。
４
貸主の捺印完了後に書類を
ご返送いたします
弊社の方で入金確認が出来ましたら、貸主の捺印（オンライン署名）を頂きますので、捺印（署名）が完了出来次第書類をご返送（オンラインの場合完了報告）が行きますので、ご保管下さい。
定期建物賃貸借契約
1
終了通知を受領
契約満期の1年前から6ヶ月前までに貸主または弊社より通知いたします。
※再契約が出来ない契約の場合は、こちらのタイミングで併せて通知いたします。これ以降特に通知はございませんので、退去日が決まりましたら弊社へご連絡下さい。満了日より前に退去希望の場合は、ご自身の契約書に記載の解約予告に則って【解約届】をご提出下さい。
2
【再契約が可能な場合】
書類を受領
契約期間満了の約2～3ヶ月前になると、再契約のお知らせの書類が、郵送又はマイページから送られてきます。
そちらの案内に沿って手続きをお願いいたします。建物の賃貸借契約と一緒に弊社代理店の火災保険にご加入の場合は、併せて案内が行きますのでそちらも併せてご確認下さい。
※再契約の書面にも記載させていただきますが、必ず【定期建物賃貸借契約の説明】を口頭で(ご来店又はWeb会議)にてさせて頂きますので、ご希望の日時を弊社までご連絡下さい。
3
【再契約が可能な場合】
定期建物賃貸借契約の説明を行う
日時調整が完了しましたら、口頭（ご来店又はWeb会議）にてご説明をさせていただきます。
※ご来店の場合は、再契約書類をご持参下さい。
※Webの場合は、説明を受けた後ご署名・ご捺印してご返送、又はオンライン署名をお願いいたします。
４
【再契約が可能な場合】
再契約料等を振り込む
再契約書と一緒に送られてくる書類の中に、請求書が入っていますので、契約満了日の1か月前~2週間前までにお振込をお願いいたします。
５
【再契約が可能な場合】
貸主の捺印完了後に書類をご返送いたします
弊社の方で入金確認が出来ましたら、貸主の捺印（オンライン署名）を頂きますので、捺印（署名）が完了出来次第書類をご返送（オンラインの場合完了報告）いたしますのでご保管下さい。